{"id":638,"date":"2020-10-15T17:25:23","date_gmt":"2020-10-15T20:25:23","guid":{"rendered":"http:\/\/correiodoestadobahia.com.br\/?p=638"},"modified":"2020-10-15T17:27:56","modified_gmt":"2020-10-15T20:27:56","slug":"empresario-morre-em-acidente-de-moto-em-itabela-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/correiodoestadobahia.com.br\/?p=638","title":{"rendered":"Proposta para redu\u00e7\u00e3o do aluguel em Feira de Santana, aprenda como fazer"},"content":{"rendered":"\n

Bom senso, empatia, boa argumenta\u00e7\u00e3o e sinceridade devem ser aliadas na hora da<\/em> negocia\u00e7\u00e3o.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Quem mora de aluguel em Feira de santana<\/a> sabe a dificuldade e a responsabilidade que envolvem o pagamento das presta\u00e7\u00f5es de loca\u00e7\u00e3o tendo em vista o compromisso que se assume diante dessa d\u00edvida.<\/p>\n\n\n\n

Por\u00e9m, in\u00fameros eventos adversos na vida do inquilino<\/a> podem comprometer a sua renda mensal e dificultar o pagamento das presta\u00e7\u00f5es. Atualmente, a pandemia do novo corona v\u00edrus instaurou novos h\u00e1bitos e estilos de vida com a obrigatoriedade do distanciamento social e do isolamento, em alguns casos de contamina\u00e7\u00e3o. Din\u00e2micas e rotinas foram alteradas, as atividades econ\u00f4micas reduziram seus fluxos e desemprego virou uma realidade para muitas pessoas.<\/p>\n\n\n\n

Mesmo aqueles que n\u00e3o perderam sua ocupa\u00e7\u00e3o, tiveram sua jornada de trabalho reduzida o que impactou significativamente o sal\u00e1rio, o or\u00e7amento mensal e seu poder de compra. Desta forma, muitos trabalhadores se veem impossibilitados de arcarem com as contas mensais encontrando s\u00e9rios problemas na hora de quitar o aluguel, por exemplo. Uma solu\u00e7\u00e3o poss\u00edvel que vem sendo utilizada \u00e9 a proposta de redu\u00e7\u00e3o do aluguel que pode ser celebrada num di\u00e1logo entre as partes. Veja algumas dicas importantes para voc\u00ea que est\u00e1 passando por este dilema e precisa diminuir os gastos.<\/p>\n\n\n\n

Motivos do pedido<\/strong><\/p>\n\n\n\n

O maior desafio para a manuten\u00e7\u00e3o da renda das fam\u00edlias, sem d\u00favida nenhuma, \u00e9 o desemprego que retira as possibilidades de um ganho financeiro mensal fixo. Diversas quest\u00f5es podem acarretar essa queda na renda como doen\u00e7a, div\u00f3rcio, fal\u00eancia do neg\u00f3cio pr\u00f3prio, morte do c\u00f4njuge, despesas m\u00e9dicas, crises econ\u00f4micas diversas, acidente de autom\u00f3vel, ou at\u00e9 mesmo alguma obra de reparo ou manuten\u00e7\u00e3o inesperada que seja necess\u00e1rio no apartamento e que possa ser descontado nos alugu\u00e9is reduzindo seu valor.<\/p>\n\n\n\n

Independente dos fatores que podem levar a inadimpl\u00eancia do aluguel, vale destacar a necessidade de se antever a esses d\u00e9bitos pois isso pode facilitar um di\u00e1logo e uma poss\u00edvel negocia\u00e7\u00e3o. N\u00e3o deixe d\u00favidas quanto a veracidade das suas raz\u00f5es e a boa postura que voc\u00ea sempre teve com o pagamento. Apresente os pontos positivos da sua loca\u00e7\u00e3o como bom inquilino, bom pagador, compromissado e respons\u00e1vel, zeloso do im\u00f3vel alheio e, se voc\u00ea realmente tiver cr\u00e9ditos com o propriet\u00e1rio, ter\u00e1 as condi\u00e7\u00f5es prop\u00edcias para conseguir uma negocia\u00e7\u00e3o. Seja r\u00e1pido nesse contato pois os propriet\u00e1rios tamb\u00e9m dependem da renda do aluguel e podem estar passando dificuldades tamb\u00e9m.<\/p>\n\n\n\n

 Sinceridade<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Seja o mais sincero poss\u00edvel na hora de escolher propor tal medida. N\u00e3o minta nem esconda as condi\u00e7\u00f5es que o levaram a fazer esta solicita\u00e7\u00e3o. Acreditamos que o di\u00e1logo aberto com o propriet\u00e1rio e a sinceridade s\u00e3o o melhor caminho para chegar num acordo que seja favor\u00e1vel a ambos.<\/p>\n\n\n\n

Em per\u00edodos de transi\u00e7\u00e3o econ\u00f4mica, o impacto alcan\u00e7a grande parte da popula\u00e7\u00e3o e ningu\u00e9m est\u00e1 imune as quedas do mercado. Deixe claro os motivos de pedir a redu\u00e7\u00e3o e apresente uma proposta verdadeira que esteja dentro dos seus planos e condi\u00e7\u00f5es de pagamento. Comprometa-se a cumprir o que for acordado e apele pra consci\u00eancia do propriet\u00e1rio a fim de alcan\u00e7ar sua empatia e solidariedade. Uma conversa franca e sincera sempre pode contribuir para um acordo.<\/p>\n\n\n\n

Nessa hora, apresente o maior n\u00famero de detalhes poss\u00edveis a fim de convencer o propriet\u00e1rio da sua real necessidade. Demonstre transpar\u00eancia e boa f\u00e9 nas suas argumenta\u00e7\u00f5es pois a confian\u00e7a conta muito nessa hora.<\/p>\n\n\n\n

Planejamento<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Apresente um planejamento concisos de como pretende pagar as presta\u00e7\u00f5es. Mostre que voc\u00ea est\u00e1 empenhado em arcar com seu compromisso e os meios que pretende fazer isso, seja parcelando o montante, adiando alguns meses.<\/p>\n\n\n\n

Esse fluxo de pagamento \u00e9 importante para aumentar a credibilidade e tente pagar algumas fra\u00e7\u00e3o mensal do aluguel pois o propriet\u00e1rio tamb\u00e9m depende disso. Lembre-se que ambas as partes tem que se ceder mas voc\u00ea ainda \u00e9 o principal interessado em selar um acordo, pois do contrario ele pode acionar a justi\u00e7a com uma ordem de despejo. Tente negociar poss\u00edveis muitas de atraso de aluguel que constem no contrato bem como taxas numa poss\u00edvel rescis\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Acordo formal<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Caso voc\u00ea n\u00e3o consiga fazer contato direto com o propriet\u00e1rio, imobili\u00e1ria ou representante legal, pode formalizar esse pedido por meio de uma carta formal ou de um email constando o m\u00e1ximo de informa\u00e7\u00f5es poss\u00edveis sobre o im\u00f3vel e as condi\u00e7\u00f5es da proposta. Este tipo de acordo pode ser ben\u00e9fico a ambos pois muita gente com casas para alugar em Feira de Santana<\/a> n\u00e3o encontra locadores em per\u00edodos de crise.<\/p>\n\n\n\n

Feito o acordo, n\u00e3o esque\u00e7a de documentar aa novas condi\u00e7\u00f5es de pagamento, prazos, adequa\u00e7\u00f5es bem como todas as informa\u00e7\u00e3o que descrevam esse aceite. \u00c9 necess\u00e1rio formalizar essa negocia\u00e7\u00e3o comprovando que as ambas as partes estavam cientes de tudo que foi acordado evitando transtornos futuros. Al\u00e9m disso, arquive mensagens, emails, cartas e demais provas possam servir de confirma\u00e7\u00e3o numa poss\u00edvel contesta\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

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