{"id":16002,"date":"2025-03-05T14:01:00","date_gmt":"2025-03-05T17:01:00","guid":{"rendered":"http:\/\/correiodoestadobahia.com.br\/?p=16002"},"modified":"2025-03-06T14:02:19","modified_gmt":"2025-03-06T17:02:19","slug":"taxa-de-inadimplencia-de-aluguel-na-bahia-tem-queda-em-janeiro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/correiodoestadobahia.com.br\/?p=16002","title":{"rendered":"Taxa de inadimpl\u00eancia de aluguel na Bahia tem queda em janeiro"},"content":{"rendered":"\n

Ap\u00f3s registrar alta em dezembro, a taxa de inadimpl\u00eancia de aluguel na Bahia apresentou queda em janeiro de 2025, saindo de 5,94% no m\u00eas anterior para 5,69%, com varia\u00e7\u00e3o de 0,25 ponto percentual. Apesar da pequena redu\u00e7\u00e3o, o \u00edndice \u00e9 o segundo maior dos \u00faltimos 11 meses. No comparativo com o mesmo per\u00edodo de 2024 (6%), houve uma retra\u00e7\u00e3o de 0,31 ponto percentual. O \u00edndice no estado segue ainda acima da m\u00e9dia nacional, que foi de 3,44% em janeiro. Os dados s\u00e3o do \u00cdndice de Inadimpl\u00eancia Locat\u00edcia da Superl\u00f3gica<\/a>, principal plataforma de solu\u00e7\u00f5es tecnol\u00f3gicas e financeiras para os mercados condominial e imobili\u00e1rio no pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

Entre as regi\u00f5es do pa\u00eds, a regi\u00e3o Norte teve a maior taxa, com 6,77%, seguida por Nordeste (5,26%), Centro-Oeste (3,93%), Sudeste (3,07%) e Sul (2,77%).<\/p>\n\n\n\n

Em rela\u00e7\u00e3o ao tipo de im\u00f3vel, na regi\u00e3o Nordeste, a taxa de inadimpl\u00eancia de apartamentos subiu de 3,67%, em dezembro, para 3,82%, em janeiro, acima da m\u00e9dia nacional de 2,33%; e a de casas, caiu de 5,99% para 5,97%, tamb\u00e9m acima da m\u00e9dia nacional de 3,75%. J\u00e1 os im\u00f3veis comerciais registraram 7,39% de inadimpl\u00eancia, 0,26 ponto percentual acima de dezembro de 2024 (7,13%). No pa\u00eds, a m\u00e9dia foi de 4,55% no mesmo per\u00edodo.<\/p>\n\n\n\n

No \u00e2mbito nacional, nos im\u00f3veis residenciais, a maior taxa de inadimpl\u00eancia foi na faixa de aluguel acima de R$ 13.000 (5,80%), seguida pelos im\u00f3veis de at\u00e9 R$ 1.000 (5,34%), enquanto a menor foi de im\u00f3veis de R$ 2.000 a R$ 3.000 (2,01%). J\u00e1 em rela\u00e7\u00e3o aos im\u00f3veis comerciais, a faixa de at\u00e9 R$ 1.000 trouxe a maior taxa (6,97%), e a menor foi na faixa de R$ 1.000 a R$ 2.000 (3,92%). <\/p>\n\n\n\n

De acordo com uma pesquisa recente da Serasa, em parceria com Opinion Box (jan\/2025), 87% dos brasileiros se disseram mais otimistas em rela\u00e7\u00e3o \u00e0s finan\u00e7as e acreditam que ir\u00e3o conseguir pagar as contas em dia neste ano. <\/p>\n\n\n\n

Para Manoel Gon\u00e7alves, Diretor de Neg\u00f3cios para Imobili\u00e1rias da Superl\u00f3gica, \u201ccom maior controle das finan\u00e7as, h\u00e1, sim, uma tend\u00eancia de manter o pagamento do aluguel em dia, pois a moradia \u00e9 um item essencial, gerando seguran\u00e7a pessoal. Esse otimismo pode ter influenciado na queda da taxa na Bahia em janeiro, por\u00e9m, as proje\u00e7\u00f5es de aumento na infla\u00e7\u00e3o e nas taxas de juros, analisadas recentemente, precisam ser consideradas, pois ainda devem manter o or\u00e7amento das fam\u00edlias pressionado\u201d. <\/p>\n\n\n\n

Principais dados do \u00cdndice de Inadimpl\u00eancia Superl\u00f3gica:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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